市场真的回暖了,一年以来上月最高,5月青岛二手房共交易5996套
青岛新闻网房产6月1日讯(记者 于灏源) 刚刚完毕的“红五月”,青岛二手房市场体现的旺季成色十足。据青岛网上房地产数据核算,2020年5月青岛二手房合计成交5996套,环比2020年4月上涨6%,同比2019年5月上涨8.4%,成为自2019年5月以来,青岛二手房成交最高的单月,成交二手房总面积558132.63㎡。其间成交一般二手住所5756套,成交面积512188.33㎡。从每日成交行情来看,5月青岛共有19个单日二手房成交超越200套。其间成交量的峰值均出现在5月18日,当日青岛二手房成交348套;单日成交面积的峰值则出现在5月25日,当日青岛二手房成交面积39899㎡。从分区成交状况来看,西海岸再次成功夺冠,5月合计成交二手房1361套,成交面积126788.2㎡;市北区紧随其后,5月二手房共成交1053套,成交面积85991.32㎡;最值得一提的是,李沧区力压城阳,夺得5月二手房区域成交第三名,成交套数756套,成交面积62751.51㎡。其他区域,城阳其实仅次于李沧区,5月二手房共成交711套,成交面积70819.1㎡;即墨5月二手房成交475套,成交面积58573.73㎡;市南成交二手房433套,成交面积36387.06㎡;崂山和莱西5月成交二手房套数均为308套;胶州成交二手房292套,成交面积26185.5㎡;平度成交二手房232套,成交面积22141.87㎡;高新区5月仅成交二手房67套。另据大略核算,5月青岛二手房成交套均面积为93.08㎡,中小户型仍旧是现在青岛二手房市场成交主力房源。2020年5月青岛二手房热门重视区域前三位是市北的浮山后、错埠岭和市南八大湖片区,三个区域均为寓居气氛稠密、配套完善的老牌寓居区,5月二手房挂牌均价分别为30251元/㎡、25718元/㎡和27302元/㎡。2020年5月青岛热门重视二手房小区TOP10榜单仍旧被主城区楼盘占有,辅城区及近远郊均未有楼盘入围。其间身价最高的是崂山区的山水名园,5月二手房挂牌均价46732元/㎡;最具价格优势的二手房热门小区是李沧区的福临万家,5月二手房挂牌均价为21419元/㎡。2020年5月青岛热门租借小区榜单TOP10也悉数为青岛主城规模的小区,其间坐落市南区的颐灏海怡名都是租价最高的热门小区,5月挂牌租价48元/㎡/月。租价最亲民的,则是李沧的世园小区,5月挂牌均价26.7元/㎡/月。业界:“多点开花”有望成为2020年青岛二手房市场"新趋势"业界受访表明,5月青岛二手房市场持续稳中有升,越来越多主城自住型置业者挑选在二手房市场淘房落户。其间,市北区现在依然是青岛二手房重视度最高的区域,从中介门店咨询量来看,市北二手房源能占总占到总咨询量四分之一以上。一起,西海岸、城阳的二手房市场也在快速升温中。估计未来一段时间,青岛二手房将持续坚持平稳的成交态势,“多点开花”有望成为2020年青岛二手房市场的"新趋势"。(撰文/于灏源 制图/田妍)

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注